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海安房荒了?最新一批获证房源来了,刚需速看!

发布时间:2019-04-09  来源:  点击:
 


清明小长假之后,海安的楼市开局稍显冷清,新入市房源较少。近期,仅一盘新获预售证。项目位于海安市高新区,城西城南交汇处,富力·海陵府(备案名“悦禧家园” )。

获批的是21#楼高层,建筑面积约97122㎡,22#楼小高层洋房,建筑面积约142㎡,均为精装修,可满足不同购房者的置业需求。

 

 

据悉,该项目由16栋洋房与10栋高层组成,总建筑面积约25万方,总户数约2132套。

 

该项目作为富力执笔海安的首秀之作,在品质方面追求的是精益求精。

其次,考虑到不同家庭对于空间的需求不同,96-146㎡全三房、四房精装户型,也给不同年龄阶段的置业者提供了不同的选择

另外,品牌往往在地段、配套、物业等方面也有着很大的附加值。未来在万达商圈的辐射下,自然饱受消费者青睐。

 

最后,价格才是王道。

 

随着城市交通和资源配套的逐渐完善,西南板块这几年的价值不断得到认可。

 

从今年整体预售公示看,西南楼市局面让人耳目一新,纯新盘面市、老盘加推,如冬后春笋。

相比较而言,东北部区域较为平静,纯新盘较少,多是去年入市新盘日常去化,市场波澜不惊。

 

五证齐全,搞起。

 

伴随楼市的起起伏伏,房贷利率也紧随变化。据了解,目前海安信贷政策,首套房上浮10%,二套房上浮15%已成普遍现象;首付比例暂无较大调整,依然是首套三成,二套四成。

 

2017年下半年,海安房贷利率开始逐步收紧,由折扣到上浮5%10%2018年楼市热度高,首套房利率上浮15%,二套房上浮20%甚至25%成为常态。

在海安动辄一百多万的房子,月供往往要接近6000元!

 

而今年,房贷政策紧随调整,并显露出步步宽松的迹象。一些银行虽无正式通知,但都可一定程度申请到较低利率。据海安某地产业内人士表示,全国其他城市房贷利率陆续传出宽松迹象,海安也有望继续降低。

 

 

有购房者留言那我是不是应该等一等再买房?业内人士建议,如果遇到合适房源,大可下手,利率调整不是瞬间发生的,房价调整可能更快,购房者要注意权衡,切勿因小失大

 


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