单价1.36万/㎡+，海安惊现638轮竞价法拍房，真这么香？

2023-02-18 点击评论

新房市场还在持续低迷，二手房成交量依然躺在地上，即将到来的楼市小阳春仍前景不明。

意外的是，前不久海安一套法拍房，吸引了17人报名，11273次围观，经历了两天的漫长鏖战，出价638轮，最终以高于市价41.2万成交，抢手程度可见一斑。

这套房源折算下来，单价近13690元/㎡，对比同户型二手房成交价格，并不算捡漏。

这套房源位于怡景湾国际花园别墅区，有天有地，建面约322.29㎡，已进行装潢但未完工。市场评估价格为400万，最后以 441.2万的价格成交。

小区地理位置十分优越，位于万达广场西侧，商业交通教育等配套优势明显。

而在2021年的12月，这栋联排别墅另一单元成交总价388.1万，折算单价约12434元/㎡。

在别墅越发稀缺的大环境下，城市级别墅更是凤毛麟角，可见，高价二手房并未受到下行市场的影响，反而逆势向上，越贵越涨！说白了，对富人来说，缺的从来不是钱，是核芯资产。越是楼市窗口期，越需要优化资产，去买好的地段，买贵的房子！

随着更低的贷款利率涌进楼市，首付2成席卷全国，部分城市首套房按揭贷款利率已迈入“3”时代，最低降至3.7%。看来，寒冬要过去了吧？

最后温馨提醒：法拍易上头，竞拍需谨慎。

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