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要崛起?刚刚城西一地块4.58亿被拍走……

2019-12-19 点击 评论

刚刚,位于老通扬运河南侧、如海运河西侧2019054001地块由江苏海穗工业园区发展有限公司以底价4.58亿成功竞得。又为城西得更新增添助推力!


该地块属于纯住宅用地,

总面积53333.0平方米,约80亩,

容积率低于3.0,

绿地率30%以上,

70年产权,

成交楼面价约2863元/㎡。





城西算是海安发展较早的一个老城区。近几年的供地量都较少,上市销售的楼盘更少。但产品定位都很纯粹,首改起步,纯改善及高端改善项目也不少。显然,整个城西都隐藏了大量购买力较强的人群。不过,本次地块从挂牌到结束并没有掀起多大波澜。从位置来看,地块与繁华的主城区仅隔一条如海运河,周边二手房价7000+,相对友善。再往东边镇南路也在改造,北上可接朝阳路,区域内有在建的闸西幼儿园,可满足优质教育资源的需求,整体而言发展势头迅猛。目前北边在建项目有长宏水岸三期,开盘均价6800元/㎡,河东也有金水湾·凤凰城等多个高档品质楼盘,让城西成为海安房地产开发的热土,也为大城西注入新的活力。


期待城西的起飞!


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