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房地产延迟复工,各大售楼部暂停开放!抄底机会来了?

2020-02-12 点击 评论

因疫情影响,房地产销售开年便被冰封,施工现场关停,春节返乡置业成为泡影。

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近日,各地总算迎来了一批企业复工,不过在复工潮与防控压力下,错峰返工,分批复工,灵活办公成为各大城市的选择。

不知你的行业有没有复工?反正“四通一达”已全网复工,你们购物车里的、堵在路上的快递相信很快就能送到手上啦。

与率先复工的快递行业相比,建筑工地开工、房企复工一再暂停。微信图片_20200212083418.jpg

各房地产开发企业:

因当前疫情防控形势依然十分严峻,为切实做好疫情防控工作,有效减少人员集聚,阻断疫情传播,保障人民群众生命安全和身体健康,根据市疫情防控指挥部要求,现对房地产开发企业的复工时间通知如下:

  1. 行政、财务、设计、策划、综合等部门复工时间不早于2月20日24时,具体复工时间、方式以市疫情防控情况再适当调整。

  2.工程部、建筑施工单位和售楼部按市疫情防控指挥部已发文件执行。

 全市所有房屋和轨道交通工程一律不得早于2月20日24时前复工、开工。

全市所有房屋和轨道交通工程的全部相关人员不得提前返通。

工地现场实行全封闭管理。

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3.已返回海安的外地人员(本省内的),必须按规定要求实施居家隔离,不得离开居住地,重点疫区的工作人员近期不得返回海安。


目前,海安各大房地产开发企业均暂停开放商品房售楼部,并暂停举办现场式营销集中推广,逐步开启线上售楼模式,如直播看房等新招式。


从各地政策来看,房地产、建筑施工行业复工时间基本都在2月下旬。郑州、太原等地建筑工地动工甚至延期到3月份。


延期复工,对购房者来说,最关心的可能是疫情过后,抄底机会是否来临?

很显然,这场疫情对楼市是有影响的,为缓解压力,疫情过后,售楼部正常营业,就是房企开撕的第一波,对于去年四季度本就面临销售压力和之前高价拿地资金链紧张的楼盘,优惠、折扣,特价房等会全面开启。


而疫情过后,在一系列刺激政策下,社会全面恢复平稳,开发商资金周转力、建造力一旦恢复,房企以价换量就会告一段落。


所以小编认为疫情平稳时即是楼市短期下降的良好购房时机,中期(半年-1年)后楼市依然会回归平稳、房价不排除有上涨的可能。


何况贷款利率有望下调,政策有望进一步松绑,对购房者来说,无疑形成了一个难得的“抄底空间”。


所以,在做好防范、趁居家隔离的这段时间,密切关注相关房产信息,等待一个抄底机会吧!



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