资讯首页 房协动态 新房资讯 本地楼市 成交数据 国土资源 商业动态 城乡规划 工程进度 东部新城 二手资讯 本地热点 西南热点

8月海安楼市房价、销量出炉!谁是王者?谁是青铜?

2020-09-08 点击 评论

    转眼间,楼市的下半场已经过去了两个月,一向被称为“楼市传统旺季”的金九月悄然而至,在“金九银十”的战役正式打响前,作为承上启下的8月份海安楼市的运行情况又究竟如何呢?


      据统计,8月海安新建商品房共计成交778套,环比下降15.62%,总成交面积99373.01㎡,城区销售均价11237.61元/㎡。在“后疫情时段”整体相对较好,淡季不淡。


8月.jpg

        从成交情况来看,8月各主力板块表现各异。其中城北领跑,桃源里以133套销售佳绩位列第一,延续热销。城东区也占据大比重,悦上湖销售106套排第二,爆发力惊人。西南红盘万达海之心销售81套,给海安楼市增色不少。不仅交通四通八达,自带的大型商业综合体,用全业态的商业配套,满足片区内业主一站式的居住和消费体验。金砖公寓和凤凰城同样表现亮眼,销售势头良好。在8月强势逆袭下可以预见,9月楼市将热闹非凡。

预售信息显示,8月共有三个楼盘获预售证,涉及面积48875.04㎡,短暂过渡,供应暂歇。预计本月房企推盘节奏将提速。

8月a.png



          自从正式进入到下半年后,土拍市场的“硝烟”似乎慢慢散去,全市的土地供应量明显减少。但是本月底,星湖001东侧约9.1万方优质地块将迎来竞价,起拍楼面价超4725元/㎡。这块吸睛无数的“大蛋糕”,各路开发商早已虎视眈眈,届时又是一场龙争虎斗。

1598928419(1).png


  总结:  

      8月落幕,楼市正式迈入传统金九银十。市场中纯新盘已蠢蠢欲动,后期主城预计6个新盘计划入市,前期宣传、市场预热将会不断上演,非常值得期待。目前华新·尊元里、碧桂园·山河宸院、金水湾·院语江南、瑞海·幸福里、科创云璟已经有了大动作,大部分定位高端,房源包括高层、小高层、洋房以及别墅,业态多元化可供购房者选择,同时意味着房价再一次上涨。 

不过备案数据稍有延后,9月购房环境已经略有宽松,部分楼盘已经给出折扣,甚至加入首付分期大军,准备入手的可以积极入市。