2020年渐近尾声，又到了一年一度“灵魂拷问”时间。
亲爱的打工人，年初许下的宏图伟愿都实现了吗？
买车、买房、结婚、生子，这些人生大事完成了几项？
然而，突发的疫情几乎把所有人的计划都打乱了。本以为可以捡漏的海安楼市，也来不及犹豫，便一路高歌猛进，即将进入房价1.5万+的魔咒。
最终，一个全新的房价体系浮出水面，成为今年楼市重大变化之一。
房价突破14000元/㎡ 在售新盘寥寥
（实际售价以售楼处为准）
临近年底，城区在售新盘少的可怜。红盘的去化速度相当惊人，像万达海之心、凤凰城、奥体御府、桃源里、金砖公寓......统统一开即罄，轮番上演销售传奇。
据小编粗略盘算，眼下房源充足的在售楼盘不足10个。红盘即将告别，纯新盘正式上新之前，海安主城怕是还要经历一段时间的“房荒”。
一向主打性价比的城东，房价也逼近1w。
单价20000元/㎡不少 二手房很疯狂
新房价格“稳中有升”，二手房有过之而无不及，涨幅更惊人。
显而易见，板块热门、学区突出、品质高端的小区价格往往比较高，甚至明显高于新房，即使如此，还是很吃香。
比如，拥有重点学府的市中心几个热门小区，稳坐第一梯队，纷纷迈过两万大关。再加上新房供应有限，时常供不应求，强大的需求转向二手房成交。
地价纷纷破10000+元/㎡ “面粉”也很贵
同样超出预期的还有土地市场。
截止目前，今年共18宗涉宅类用地出让，虽然数量不算多，但质量普遍高，尤其热门板块，堪称地王杠地王，多次出现同一天地价连刷的盛况。
像9/10月土拍，龙信、绿城、中南先后拿下大热地，两个月时间地王四次易主，可见其热度；
毋庸置疑，今年是海安高价地最多，地价刷新次数最多的一年。“面粉”集体涨价让房价变化有了预估标准，如果还有买房计划的，要早做打算。
回望这三年，现在的海安啊，真的是年年看房，年年“真香”。我们能做的只能自救，祝君好运。
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