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2021海安第一场土拍!7477.8元/㎡楼面价成交,高价地全面围城了!

2021-01-29 点击 评论
刚刚,2021年海安首场土拍出炉!

位于黄海大道北侧、通榆路西侧的一宗宅地成功出让,鏖战3个小时,厮杀66轮,最终中洲房地产实力突围,以总价3.23亿拿下,成交楼面价7477.8元/㎡,溢价率12.17%,海安再添一块高价地!

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该地块土地面积23960㎡,容积率1.8,体量较小,后期可打造小高及高层等高端住宅产品。随着区域不断开闸放地,接下来一年里,城东或将成为新房供应主力。

开年“首秀”,这宗地块犹如“深水炸弹”般掀起楼市万丈波澜,也惊醒了无数海安人。
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让我们再来回顾下本期土拍看点:
正式开拍之前,该地块便已“崭露头角”,有了7轮报价!
进入竞价期之后,该地块更是进入了持久的“拉锯”状态!
甚至,在激烈的竞价过程中多次出现大幅加价的大场面。
不过,地块最终没有突破区域天花板。

值得一提的是,此地块是由中洲拿下,是我们海安的本土品牌房企,在海安成功开发过中洋·现代城、中洋·高尔夫公寓、中洋·金砖酒店等高端品质项目,无一不是经典,都有口皆碑,这次成功布局城东,可以看出本土品牌房企开疆拓土、深耕城市的决心。

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地块属于资源含金量十足的城东板块,整体配套已经落地可见。
区域内星湖001商业中心人气居高,吃喝玩乐也是一应俱全;
南侧七星湖生态园为市民提供休闲**、户外健身的场合;
城南实验小学、中学、七星湖幼儿园等教育资源荟萃;
汽车站、火车站等距离都比较近;
通榆路、黄海大道两条城市主干道环绕,交通便捷,区域价值持续加磅。周边聚集了大量优质项目,包括碧桂园海棠别院、金石翡丽郡,晨朗东方花园等,二手房均价达12500元/㎡。
城东已是海安炙手可热的宜居板块之一。

众所周知,2021年海安将有更多的高价地入市,所以不管是买房人,还是开发商,今年都将是一场大考验!


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