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聚焦!七星湖重磅地块“一锤定音”!本土房企实力出圈……

2021-10-12 点击 评论
刚刚,海安七星湖两幅重磅宅地成功出让,底价成交。

相较以前,本场土拍热度有明显的回落,竞拍热度和结果对楼市后市预期有着重要的参考意义。
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01地块位于七星湖东侧、星湖湾南侧,土地面积约60674㎡,容积率1.8,开局即成交,被欣利置业以楼面价6711元/㎡抄底竞得,总价约7.33亿元。

02地块位于七星湖东侧、星湖天地北侧,土地面积约30593㎡,容积率1.5,也是由欣利置业以楼面价7307元/㎡收入囊中,总价3.35亿元。

这个结果有点出人意料,毕竟位置不错,价格合理,起码也要几十轮的厮杀吧,万万没想到众房企纷纷“隐身”了,最终本土房企大佬欣利置业一锤定音!

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从位置来看两块地相邻而望,作为整个七星湖周边的重要待开发,这块区域的诱惑力是非常大的。紧邻通扬运河,距离火车站汽车站都有很好的便捷性。附近有星湖001商业街,七星湖幼儿园,以及七星湖生态景观区,待开发的立发古镇等,商业配套比较完善。

欣利置业在海安享有良好的品牌知名度和口碑信誉,本次,欣利继续选择在热点区域深耕布局,再次恭喜!

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本场土拍降温肉眼可见,可以预估后期土地市场整体大概率也是如此“平稳”状态。
首先,全国楼市调控甚严,尤其直指土拍热,稳地价、稳房价、稳预期被多次强调,市场需要作出相关回应;
再者,楼市变化之下,房企的预期也受到影响,在拿地时会表现得更为保守谨慎


对广大购房者而言,今日土拍最大的意义在于,它释放了市场进一步趋稳的信号,以后买房没那么难了,海安楼市即将重回供需平衡的平稳状态。

一起期待欣利给海安再次带来人居大作吧!


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